1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.4万円/㎡
前年比+4.2%
さいたま市浦和区
56.6万円/㎡
前年比-15.6%
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コスモ浦和常盤ヴェルテックス
埼玉県さいたま市浦和区常盤三丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩9分
2002年築 / 14階建 / 95戸 / SRC造
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6階 / 81.2㎡の場合
相場
6,333万円
78.0万円/㎡
4,427
5,697
6,968
8,239
AI査定結果
推定相場価格
6,333万円
78.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,697万円〜6,968万円
70.2万円/㎡〜85.8万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年11月30日
コスモ浦和常盤ヴェルテックス
5,780万円（71.2万円/㎡）/ 6階 / 81.2㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は68.66万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/19 | 5,780万円 | 71.2万円 | 6階 | 81.2㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/02/09 | 4,680万円 | 69.7万円 | 10階 | 67.1㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 4,800万円 | 71.5万円 | 10階 | 67.1㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/01/12 | 5,280万円 | 64.3万円 | 7階 | 82.16㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/12/09 | 5,480万円 | 66.7万円 | 7階 | 82.16㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/09/28 | 5,680万円 | 69.1万円 | 7階 | 82.16㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/25 | 5,480万円 | 66.7万円 | 10階 | 82.16㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 5,480万円 | 66.7万円 | 10階 | 82.16㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2024/01/20 | 5,480万円 | 66.7万円 | 10階 | 82.16㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/12/24 | 5,780万円 | 70.4万円 | 10階 | 82.16㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/11/25 | 5,780万円 | 70.4万円 | 10階 | 82.16㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/09/25 | 4,780万円 | 58.2万円 | 3階 | 82.16㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/08/25 | 5,980万円 | 72.8万円 | 10階 | 82.16㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/07/22 | 5,980万円 | 72.8万円 | 10階 | 82.16㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/07/08 | 5,980万円 | 72.8万円 | 10階 | 82.16㎡ | 3LDK+S | 西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は64.46万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/19 | コスモ浦和常盤ヴェルテックス さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅9分 | 5,780万円 | 71.2万円 | 81.2㎡ | 3LDK+S | 6階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 95戸 | SRC |
| 2025/10/29 | イトーピア与野ステーションコート さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅4分 | 5,980万円 | 84.5万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 12階 / 17階建 | 南西 | 1999年 | 115戸 | SRC |
| 2025/09/16 | リビオ浦和上木崎グランセーヌ さいたま市浦和区上木崎五丁目 | 与野駅14分 | 4,580万円 | 61.0万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 93戸 | RC |
| 2025/08/03 | パークホームズさいたま常盤 さいたま市浦和区針ケ谷四丁目 | 与野駅10分 | 5,680万円 | 67.7万円 | 83.86㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 82戸 | RC |
| 2024/05/08 | 藤和シティホームズ浦和針ヶ谷 さいたま市浦和区針ケ谷三丁目 | 与野駅6分 | 5,030万円 | 58.5万円 | 85.96㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 76戸 | RC |
| 2024/07/02 | 浦和針ケ谷パーク・ホームズ参番館 さいたま市浦和区針ケ谷二丁目 | 与野駅8分 | 3,999万円 | 55.3万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/22 | ベルメゾン浦和針ケ谷 さいたま市浦和区針ケ谷二丁目 | 与野駅12分 | 3,980万円 | 58.8万円 | 67.66㎡ | 2LDK+ | 2階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 60戸 | RC |
| 2023/09/04 | ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅10分 | 4,750万円 | 65.4万円 | 72.61㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 98戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、さいたま市浦和区では15.6%下落しています。
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1983年築 / 10階建 / 74戸 / SRC造