1997〜2007年築, 専有面積57.10㎡〜77.10㎡の平均販売価格
埼玉県
53.0万円/㎡
前年比+9.2%
さいたま市浦和区
62.3万円/㎡
前年比-9.1%
コスモ浦和常盤ヴェルテックス
埼玉県さいたま市浦和区常盤三丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩9分
2002年築 / 14階建 / 95戸 / SRC造
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10階 / 67.1㎡の場合
相場
5,081万円
75.7万円/㎡
3,404
4,522
5,641
6,759
AI査定結果
推定相場価格
5,081万円
75.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,522万円〜5,641万円
67.4万円/㎡〜84.1万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月22日
コスモ浦和常盤ヴェルテックス
4,680万円（69.7万円/㎡）/ 10階 / 67.1㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は67.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/09 | 4,680万円 | 69.7万円 | 10階 | 67.1㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 4,800万円 | 71.5万円 | 10階 | 67.1㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/01/12 | 5,280万円 | 64.3万円 | 7階 | 82.16㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/12/09 | 5,480万円 | 66.7万円 | 7階 | 82.16㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/09/28 | 5,680万円 | 69.1万円 | 7階 | 82.16㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/25 | 5,480万円 | 66.7万円 | 10階 | 82.16㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 5,480万円 | 66.7万円 | 10階 | 82.16㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2024/01/20 | 5,480万円 | 66.7万円 | 10階 | 82.16㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/12/29 | 5,780万円 | 70.4万円 | 10階 | 82.16㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/11/25 | 5,780万円 | 70.4万円 | 10階 | 82.16㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/09/25 | 4,780万円 | 58.2万円 | 3階 | 82.16㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/08/25 | 5,980万円 | 72.8万円 | 10階 | 82.16㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/07/22 | 5,980万円 | 72.8万円 | 10階 | 82.16㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/10/13 | 5,580万円 | 67.9万円 | 10階 | 82.16㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2022/05/13 | 4,590万円 | 60.8万円 | 1階 | 75.45㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/04/17 | 4,780万円 | 63.4万円 | 1階 | 75.45㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2022/03/13 | 4,980万円 | 66.0万円 | 1階 | 75.45㎡ | 2LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は78.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/09 | コスモ浦和常盤ヴェルテックス さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅9分 | 4,680万円 | 69.7万円 | 67.1㎡ | 2SLDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 95戸 | SRC |
| 2023/12/03 | ヒルズ浦和 さいたま市浦和区本太三丁目 | 北浦和駅10分 | 4,880万円 | 64.8万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 88戸 | SRC |
| 2025/04/07 | イトーピア浦和常盤 さいたま市浦和区常盤二丁目 | 浦和駅11分 | 5,180万円 | 77.6万円 | 66.73㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 63戸 | SRC |
| 2025/05/20 | セレナハイム常盤公園 さいたま市浦和区常盤二丁目 | 浦和駅9分 | 4,980万円 | 80.9万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 50戸 | SRC |
| 2025/03/31 | 東急ドエル・アルス浦和常盤 さいたま市浦和区常盤二丁目 | 浦和駅8分 | 5,199万円 | 88.0万円 | 59.07㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 69戸 | SRC |
| 2025/04/27 | キャニオングランデ浦和常盤 さいたま市浦和区常盤二丁目 | 浦和駅10分 | 5,698万円 | 83.3万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 89戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.2%上昇、さいたま市浦和区では9.1%下落しています。
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